Vente Maison 127 900 € Saint-Omer (62500)
- 69 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 854 €/m²
500 m²
NC
427566
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13014694
2
1 854 €/m²
500 m²
NC
Maison en vente - saint-omer (62500)
A 20 minutes de Saint-Omer Plain pied sur la commune de Coyecques offrant cuisine aménagée et équipée , séjour , 2 chambres , salle de bains , le tout avec garage et grand jardin . Les plus : Triples vitrages ,pompe à chaleur , garage indépendant , fibre optique . 127900 euros FAI PRIME CAPSO : 4000 euros (être âgé de moins de 31 ans , ne jamais avoir été propriétaire ) ----- Prix : 127 900 euros HAI dont 6.58% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Taxe foncière : 369.00 euros DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427566
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Omer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Omer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Omer (62500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 121 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 500 €, et celle la plus chère, qui est de 127 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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