Vente Maison 162 750 € Arques (62510)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 661 €/m²
641 m²
NC
838148
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13049446
3
1 661 €/m²
641 m²
NC
A vendre maison de ville 98 m² à arques
Exclusivité! Arques, rare sur le secteur! Très belle maison de ville à remettre au goût du jour, au calme et proche commodités.
Venez découvrir cette jolie maison et son grand terrain de plus de 600m2.
La propriété offre : Au Rez de chaussée : Un hall d'entrée desservant, un beau séjour/ salle à manger lumineux avec sa cheminée au bois. Un wc indépendant, une grande cuisine aménagée d'environ 15m2 et attenante une véranda avec une belle vue dégagée sur le jardin et accès séjour.
1er : Palier desservant : 3 belles chambres et 1 salle d'eau.
La maison offrant également un garage et une place de stationnement privatif, une belle dépendance et un espace cave extérieur. Le grand jardin entièrement clos, offre de nombreuses possibilités, potager, pelouse, espace jeux pour les enfants...
Accompagnement possible pour un projet de home staging.
A visiter rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 161 131 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel 06 99 81 98 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838148)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arques ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Arques (62510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 166 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 750 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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