Vente Appartement 367 500 € Le Touquet-Paris-Plage (62520)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 963 €/m²
NC
NC
3173D
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13090158
1
8 963 €/m²
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Appartement le touquet paris plage 2 pièces 41.4 m2
À vendre chez ERA SIX Immobilier ! Coup de coeur en forêt touquettoise! Dans une très belle demeure des années 20, votre négociatrice Isabelle BERBONDE, joignable au O6 1O 97 47 65 (RSAC 840600381 EI), vous propose à l'achat ce charmant appartement décoré avec goût, qui s'ouvre sur une entrée avec rangement. La pièce de vie, complétée d'un coin-cuisine équipée, y est lumineuse avec un bow-window . Une chambre, une salle d'eau et w.-c. séparé complètent le bien. Les plus : 2 places de parking privatives et un local commun pour les vélos. N'hésitez plus ! Planifiez une visite ! N'hésitez pas contacter à Isabelle au O6 1O 97 47 65 (RSAC 840600381 EI) pour plus de renseignements et visite de ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Touquet-Paris-Plage (62520)
En raison de la construction d'un premier lotissement à la fin du 19e siècle, Le Touquet s'appelait autrefois « Paris Plage ». Au XXe siècle, Le Touquet connaît un essor avec l'installation de nombreux équipements et l'arrivée massive de touristes, notamment après l'instauration des congés payés en 1936. Depuis, la ville s'est développée sans perdre son âme, avec des édifices remarquables conservés et expansion urbaine qui a évité d'empiéter sur les littoraux naturels et les dunes spectaculaires. Le Touquet possède des biens immobiliers parmi les plus chers du Pas-de-Calais. Les touristes étrangers, principalement du Royaume-Uni, de Belgique et des Pays-Bas, achètent des propriétés locatives. Il existe également une offre importante d'appartements, en particulier le long du rivage, pour ceux qui recherchent un logement plus économique à proximité de toutes les commodités. De nombreuses activités culturelles et ludiques sont présentées aux habitants et aux touristes dans le centre-ville du Touquet, attirant un grand nombre de curieux.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Touquet-Paris-Plage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Touquet-Paris-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Touquet-Paris-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Touquet-Paris-Plage (62520), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 430 794 € et son prix moyen au m² est de 8 750 €/m².
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700