Vente Appartement 649 000 € Le Touquet-Paris-Plage (62520)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 433 €/m²
NC
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13596701
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
8 433 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 76.96m², le touquet-paris-plage
Exclusif, aux pieds des dunes, dans domaine privé, coup de coeur pour cet appartement triplex offrant de belles prestations et une vue dégagée depuis la terrasse. Il comprend:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un cellier
Au 1er étage: un dégagement, un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse ouest , une chambre avec balcon et sa salle d'eau, un wc indépendant.
Au 2ème étage: une mezzanine, une chambre et une salle de bains/wc.
Parking
Parcours de golf Pitch&putt accessible aux résidents Ref: 1045
N'hésitez pas à me contacter au 06.16.35.33.52 pour le visiter
Stéphane COFFRE (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 879 787 646 Boulogne/Mer.
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A propos de la ville de Le Touquet-Paris-Plage (62520)
En raison de la construction d'un premier lotissement à la fin du 19e siècle, Le Touquet s'appelait autrefois « Paris Plage ». Au XXe siècle, Le Touquet connaît un essor avec l'installation de nombreux équipements et l'arrivée massive de touristes, notamment après l'instauration des congés payés en 1936. Depuis, la ville s'est développée sans perdre son âme, avec des édifices remarquables conservés et expansion urbaine qui a évité d'empiéter sur les littoraux naturels et les dunes spectaculaires. Le Touquet possède des biens immobiliers parmi les plus chers du Pas-de-Calais. Les touristes étrangers, principalement du Royaume-Uni, de Belgique et des Pays-Bas, achètent des propriétés locatives. Il existe également une offre importante d'appartements, en particulier le long du rivage, pour ceux qui recherchent un logement plus économique à proximité de toutes les commodités. De nombreuses activités culturelles et ludiques sont présentées aux habitants et aux touristes dans le centre-ville du Touquet, attirant un grand nombre de curieux.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Touquet-Paris-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Touquet-Paris-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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