Vente Maison 333 120 € Le Touquet-Paris-Plage (62520)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
3 028 €/m²
371 m²
NC
856939
03/05/2024
15/05/2024
16 jour
13091508
NC
3 028 €/m²
371 m²
NC
A vendre maison individuelle 110 m² à le touquet paris plage
Charmante maison de 110 m2 dans une rue calme et à 4 km de la plage
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant d'une part un salon séjour de 30m2 très lumineux grâce à son exposition Sud Ouest et ses grandes ouvertures et équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante. D'autre part on trouve un bureau de 12,7 m2 pouvant être transformé en chambre et bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, une salle de douche, un wc et un accès au garage. A l'étage : palier desservant trois chambres, un grenier et une salle de douche. Coté extérieur un beau jardin clôturé exposé sud ouest, un parking et un garage complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856939)
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A propos de la ville de Le Touquet-Paris-Plage (62520)
En raison de la construction d'un premier lotissement à la fin du 19e siècle, Le Touquet s'appelait autrefois « Paris Plage ». Au XXe siècle, Le Touquet connaît un essor avec l'installation de nombreux équipements et l'arrivée massive de touristes, notamment après l'instauration des congés payés en 1936. Depuis, la ville s'est développée sans perdre son âme, avec des édifices remarquables conservés et expansion urbaine qui a évité d'empiéter sur les littoraux naturels et les dunes spectaculaires. Le Touquet possède des biens immobiliers parmi les plus chers du Pas-de-Calais. Les touristes étrangers, principalement du Royaume-Uni, de Belgique et des Pays-Bas, achètent des propriétés locatives. Il existe également une offre importante d'appartements, en particulier le long du rivage, pour ceux qui recherchent un logement plus économique à proximité de toutes les commodités. De nombreuses activités culturelles et ludiques sont présentées aux habitants et aux touristes dans le centre-ville du Touquet, attirant un grand nombre de curieux.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Touquet-Paris-Plage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Touquet-Paris-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Touquet-Paris-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 120 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 798 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Touquet-Paris-Plage (62520), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 970 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 370 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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