Vente Maison 460 000 € Le Touquet-Paris-Plage (62520)

En raison de la construction d'un premier lotissement à la fin du 19e siècle, Le Touquet s'appelait autrefois « Paris Plage ». Au XXe siècle, Le Touquet connaît un essor avec l'installation de nombreux équipements et l'arrivée massive de touristes, notamment après l'instauration des congés payés en 1936. Depuis, la ville s'est développée sans perdre son âme, avec des édifices remarquables conservés et expansion urbaine qui a évité d'empiéter sur les littoraux naturels et les dunes spectaculaires. Le Touquet possède des biens immobiliers parmi les plus chers du Pas-de-Calais. Les touristes étrangers, principalement du Royaume-Uni, de Belgique et des Pays-Bas, achètent des propriétés locatives. Il existe également une offre importante d'appartements, en particulier le long du rivage, pour ceux qui recherchent un logement plus économique à proximité de toutes les commodités. De nombreuses activités culturelles et ludiques sont présentées aux habitants et aux touristes dans le centre-ville du Touquet, attirant un grand nombre de curieux.

Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

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