Vente Maison 540 000 € Arras (62000)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 600 €/m²
969 m²
NC
85002112555
20/05/2024
01/06/2024
14 jour
13197265
4
3 600 €/m²
969 m²
NC
Maison contemporaine de type plain-pied de 2022 de 150 m² de sh et de 5 pièces
Découvrez cette magnifique maison en Exclusivité AXO Immobilier neuve de plain-pied, au style contemporain, construite en 2022. Elle comprend :
Une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, avec îlot central, ouverte sur un vaste salon et salle à manger de 48 m², et un hall attenant de 17 m², soit un total de 65 m².
Une splendide salle de bain de 9 m² avec baignoire, vasque et douche à l'italienne.
Un cellier de 8 m² et sa laverie.
Un double garage carrelé de plus de 40 m² avec grande porte sectionnelle motorisée.
Quatre belles chambres de 10 m², 12 m², 11 m², et une suite parentale avec chambre de 13,5 m², dressing de 4,5 m² et salle d'eau de 4,34 m².
Un second WC séparé.
Située dans un secteur hautement résidentiel et calme, cette maison bénéficie d'une garantie décennale, du chauffage au sol via une pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium avec volets électriques, d'un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur, et repose sur un vide sanitaire de 1,50 m.
Elle dispose également d'une grande terrasse à l'arrière, de l'assainissement collectif, et de la fibre optique. La maison est vendue entièrement meublée si vous le souhaitez.
Maison située dans un secteur extrèmement prisé en quartier résidentiel.
Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur demande avant toute visite physique.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112555) et rtalleu@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Arras (62000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 191 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 366 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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