Vente Maison 315 000 € Pernes (62550)
- 192 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 641 €/m²
657 m²
NC
1518100
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109935
5
1 641 €/m²
657 m²
NC
Maison 7 pièces de 192 m² à pernes (62550)
iad France - Alexandra Lavallee vous propose : PERNES ‼️ 315 000 € ‼️ Maison individuelle en semi plain pied de 191 m2 habitable.
Elle se compose en rez de chaussée , D’un hall d'entrée Un salon, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 40 M2 avec un accès direct sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Un cellier avec rangements. 2 chambres de 12 M2 avec rangements.
1 suite parentale avec une chambre de 20 m² donnant accès sur la terrasse, un grand dressing aménagé, et accès à la salle de bain.
Wc indépendant. Àl'étage : 2 chambres avec 2 pièces de rangement qui offrent diverses possibilités. À l’extérieur :
Grande terrasse. Terrain clôturé et aménagé. Les plus de la maison. Garage Tout a l’égout. Chauffage électrique,
Adoucisseur d’eau. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Lavallee EI (ID 66923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 910831478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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