Vente Maison 95 000 € Pernes (62550)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 022 €/m²
220 m²
NC
1498097
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109994
4
1 022 €/m²
220 m²
NC
Maison 5 pièces de 93 m² à pernes (62550)
iad France - Pauline Vandenbussche vous propose : A découvrir en exclusivité, maison en semi plain pied de 93m² avec spacieux sous sol et extérieur.
Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec douche et wc.
A l'étage, le palier dessert trois chambres.
Un extérieur clos exposé sud pouvant devenir un jardin.
Quelques travaux à prévoir.
Les + : - place de stationnement sur le terrain.
- sous sol complet de plus 60m².
- toiture refaite en 2014.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Vandenbussche EI (ID 59481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 821222221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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