Vente Maison 158 000 € Wizernes (62570)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
2 079 €/m²
NC
NC
24/04/2024
03/05/2024
9 jour
13050402
NC
2 079 €/m²
NC
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Semi mitoyenne
Jolie maison semi mitoyenne rénovée sur la commune de Wizernes. Vous y trouverez une entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, un cellier, des toilettes séparés et un escalier pour accéder au sous sol. A l'étage se trouvent une salle de bain, deux chambres et un bureau pouvant faire une troisième chambre. Sur l’extérieur vous pourrez profiter d'un balcon, d' une terrasse et d'un grand jardin. Possibilité de faire un garage ou un car port. Attention le bien est actuellement loué 650 euros Plus de photos sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wizernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wizernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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