Vente Maison 50 000 € Blendecques (62575)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 111 €/m²
NC
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13613781
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
1 111 €/m²
NC
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Vente maison 2 pièces, 45.00m², blendecques
Petite Maison semi individuelle en plain-pied comprenant : 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains avec douche et WC.
1 grand jardin sur le derrière et 1 petit sur le devant de la maison.
Maison à rénover, impactée par les inondations La maison est située dans une petite ruelle, très calme et proche du centre ville.
Idéal pour 1 personne seule ou pour faire du Airbnb.
DPE en cours Contacter Hélène CLAEYS 06/83/38/13/75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hélène CLAEYS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 615 913 - BOULOGNE SUR MER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blendecques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blendecques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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