Vente Maison 155 000 € Oignies (62590)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 598 €/m²
429 m²
NC
1502533
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109976
3
1 598 €/m²
429 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 97 m² à oignies (62590)
iad France - Carolina Milazzo vous propose : Charmante maison semi individuelle avec garage, jardin arboré et atelier. D'une superficie habitable de 97 m2 environ, cette maison en retrait de rue se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc séparés et cavette, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine de 12m2 environ et une véranda. À l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres de 11 m2 environ et une salle de bain avec baignoire et des WC. Vous trouverez également un grenier aménageable de 40m2 environ de surface au sol.
Vous serez séduit par le jardin arboré et sans vis à vis exposé nord ouest. Un atelier et un garage complètent le bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière gaz à condensation a été installée en 2023. Proche des axes autoroutiers, de la gare de Libercourt et des commerces. Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Milazzo EI (ID 69354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oignies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oignies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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