Vente Appartement 270 375 € Berck (62600)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 093 €/m²
NC
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12984835
20/04/2023
17/05/2024
13 mois
3974733
3
4 093 €/m²
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Vente appartement 4 pièces, 66.06m², berck
Dans un secteur calme et verdoyant pour vous procurer le confort et la sérénité, cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une sdb, d'un wc indépendant, trois chambres, d'un séjour/cuisine donnant sur un balcon ouest de 7.4m² .
Garage ou parking en option.
Local vélos.
REF: AJ-A33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphane COFFRE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879787646 - Boulogne sur mer.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berck ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 375 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 504 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Berck (62600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 197 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 500 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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