Vente Appartement 679 000 € Berck (62600)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
6 929 €/m²
NC
NC
TAPP527254
24/04/2024
15/05/2024
25 jour
13052832
NC
6 929 €/m²
NC
NC
Vente appartement 4 pièces de 98m²
Appartement de Standing - Citya Equit vous propose cet appartement de standing de 98 m², dans une résidence de 2019 avec ascenseur, situé en front de mer sur la commune de Berck. Celui-ci se compose d'une entrée spacieuse avec un placard intégré, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon séjour doté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur le front de mer. Il dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau, équipée d'une petite terrasse. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, de WC et de rangements
De plus une buanderie avec rangement ainsi que des wc séparés viennent compléter le tout L'appartement comprend un garage avec porte automatisée, une place de parking et une cave en sous-sol de 14 m². De plus, il bénéficie d'un accès privé à la plage.
Cet appartement est une opportunité rare dans ce secteur, à ne pas manquer.
Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Charges prévisionnelles avec Chauffage et eau Chaude : 280 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Benjamin SEBERT . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 346 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berck ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0