Vente Maison 504 000 € Berck (62600)
- 175 m²
- 8 Pièce(s)
2 880 €/m²
NC
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23/04/2024
19/05/2024
26 jour
13047676
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2 880 €/m²
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Superbe villa proche de la mer+studio et t3 intégrés.
Située proche de la plage, cette villa entièrement rénovée avec goût de 175 m2 sur 1000 m2 de terrain qui offre un parc magnifique, dispose d'un T3 et d'un studio entièrement équipés avec chacun son entrée pour de l'éventuelle location. L'habitation principale se comporte d'un grand salon séjour de 21 m2, cuisine, cuisine, deux chambres et salle de bain. Le T3, vaste salon séjour cuisine de 25.80 m2 avec couchage + une chambre , salle de bain et buanderie indépendant. Le studio est équipé pour sa part d'un salon séjour de 12.50 m2 ,kitchenette, une chambre et salle de bain ainsi qu'une magnifique véranda + terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 504 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 0609216974, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 504 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 478 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Berck (62600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 559 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 474 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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