Vente Maison 575 000 € Berck (62600)
- 290 m²
- 13 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
1 983 €/m²
1 086 m²
NC
1442805
08/01/2024
31/05/2024
4 mois
11653693
10
1 983 €/m²
1 086 m²
NC
Maison 13 pièces de 290 m² à berck (62600)
iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Belle bâtisse de 290 m2 environ érigée sur un terrain de 1086 M2 environ entièrement clos comprenant au Rez de chaussée: une belle pièce de vie de 45 m2 environ avec cheminée, grande cuisine séparée de 25 m2 environ, 3 chambres et une salle de bains. Au 1er étage : un palier dessert 7 chambres, une salle d’eau, wc et grenier. Cave de 28 m2 environ. Dépendances de 176 m2 environ attenantes à la maison. Garage indépendant de 21 m2 environ. Appartement extérieur et indépendant de 32 m2 environ. Cours avec nombreux stationnements. Idéal investisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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