Vente Maison 171 200 € Berck (62600)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 223 €/m²
NC
NC
540.
08/01/2024
02/05/2024
3 mois
11654699
3
2 223 €/m²
NC
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A vendre - maison 4 pièces - 62600 berck
Nous vous proposons à l'achat cette maison mitoyenne de 77 m² située à proximité des commerces et de la plage sur la commune de Berck plage Elle se compose, au rez de chaussée, de l'entrée principale et d'un local servant de chaufferie/garage à vélo/moto.
Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.
Au 2e étage, l'espace nuit avec 2 chambres dont une avec terrasse. Au 3e étage, une grande chambre
Secteur recherché, proche de la place de l'entonnoir.
DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Chana COULPIER
au 07.89.03.35.87 Mail: chana.coulpier@eraimmo.fr N° RSAC 901 239 954 - EI
Référence annonce: 540 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Berck (62600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 081 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 200 €, et celle la plus chère, qui est de 222 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700