Vente Maison 193 000 € Berck (62600)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
2 207 €/m²
NC
NC
TMAI141199
30/01/2024
27/04/2024
3 mois
12373135
NC
2 207 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces de 87.45m²
Maison T4 (87 m²) en vente à Berck - EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre à Berck (62600), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 87,45 m² entièrement rénové . Son intérieur est composé d'un grand séjour de 26 m², de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage électrique est installé dans cette maison.
Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Le terrain de cette maison s'étend sur 200 m².
Il s'agit d'une maison semi-récente de 2 niveaux. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Rang-du-Fliers-Verton-Berck à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A16 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un bowling à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux épiceries et un bureau de poste.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Berck. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berck ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Berck (62600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 081 € et son prix moyen au m² est de 3 635 €/m².
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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