Vente Maison 265 000 € Berck (62600)
- 87 m²
- 6 Pièce(s)
3 046 €/m²
NC
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83233746
13/10/2023
02/05/2024
6 mois
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3 046 €/m²
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Charmante maison berckoise à deux pas de la plage et des commerces
Découvrez cette magnifique maison Berckoise idéalement située dans le secteur prisé de la plage, à proximité immédiate des commerces et des attractions de la ville. Avec ses 6 pièces spacieuses, 4 chambres confortables, des caves et un garage, cette propriété offre le mélange parfait de confort, de commodité et de style de vie côtier.
Caractéristiques principales :
Surface : 87 m²
Chambres : 4
Pièces : 6
Garage : Oui
Caves : Oui
Prix : 265 000
Description :
Au cur du charmant quartier de Berck-plage, cette maison offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le salon spacieux vous invite à vous détendre tout en bénéficiant de la lumière naturelle qui pénètre à travers les grandes fenêtres. La cuisine équipée adjacente offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.
Le garage offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que la cave fournit un espace de stockage supplémentaire pratique pour vos besoins.
L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. À seulement quelques pas de la plage, vous pourrez profiter des plaisirs d'une vie côtière, des promenades en bord de mer aux activités nautiques en passant par les couchers de soleil spectaculaires. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des commodités fait de cette propriété un lieu de résidence idéal pour une vie agréable et pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison Berckoise de caractère dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Berck (62600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 081 € et son prix moyen au m² est de 3 635 €/m².
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 635 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 635 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobilieredefrance.com
- 52 Rue Nationale
- Boulogne-sur-Mer - 62200