Vente Maison 336 000 € Berck (62600)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 733 €/m²
NC
NC
413.025
20/04/2023
02/05/2024
12 mois
3949775
3
3 733 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre - maison 4 pièces - berck plage
Nous vous proposons à l'achat, vente en l'état futur d'achèvement, dans un nouveau programme résidentiel de 36 maisons individuelles, cette maison 4 pièces de 90.15 m² avec terrasse située à Berck plage, à deux pas de la mer et des commerces et à 2h30 de Paris. La maison est composée, au rez de chaussée, d'une entrée desservant un grand séjour traversant et lumineux avec accès au jardin par une baie vitrée, d' une cuisine aménagée ouverte, d'une salle d'eau aménagée et équipée. et d'un Wc.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec accès à la grande terrasse de 16.60 m², ainsi qu' un bureau. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation, sols en carrelage au rez de chaussée et pièces d'eau et parquet stratifié dans les chambres.
Un jardin de 135 m², un garage et une place de parking
Livraison 4e trimestre 2024 Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Elodie BUGADA
au 06 64 11 20 08 Mail: elodie.bugada@eraimmo.fr N° CPI - 6207 2019 000 041
Référence annonce: 413.025 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire ,familiale, sportive et animée toute l'année du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berck ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Berck (62600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 190 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 341 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700