Vente Terrain 44 000 € Ardres (62610)
- 427 m²
103 €/m²
NC
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04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099749
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103 €/m²
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Terrain - 427 m²
ARDRES - BIEN EXCLUSIF - ENTRE TERRE ET MER - PROCHE TOUTES COMMODITES - TERRAIN DE LOISIRS CLOS AVEC MOBIL-HOME À 10 km au sud-est de Calais, sur la commune d'Ardres disposant d'une réserve naturelle grâce à sa faune et sa flore exceptionnelles
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de loisirs entièrement viabilisé. Mobil-Home INCLUS. Idéal pour se ressourcer en pleine nature en famille ou entre amis, à commencer par découvrir son lac de 64 hectares, …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ardres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ardres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ardres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 44 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 39 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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