Vente Maison 113 000 € Barlin (62620)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 487 €/m²
207 m²
NC
1534983
17/05/2024
29/05/2024
16 jour
13190290
3
1 487 €/m²
207 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 76 m² à barlin (62620)
iad France - Emilie Mullie vous propose : En exclusivité,
Une maison de ville mitoyenne de 76 m² avec une belle façade en briquettes sur une parcelle de 207 m², bien située à proximité des commerces et axes routiers. Elle est idéale pour une première acquisition, pour une famille ou un investisseur.
Le bien se compose :
- au rez-de-chaussée :
un salon-séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d''un lavabo simple et d'un espace buanderie, d'un WC séparé
- à l'étage : 3 chambres entièrement refaites
- au sous-sol : une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
A l'extérieur : une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, un abri de jardin, un jardin avec pelouse entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie
Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement de 40 m² et ainsi d'avoir un deuxième accès par le jardin.
Caractéristiques Techniques : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets, velux en bois, chaudière au gaz De Dietrich à condensation instantanée, radiateurs dans chaque pièce, toiture refaite, fibre, tout à l'égout
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mullie EI (ID 72497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 920 085 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barlin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barlin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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