Vente Appartement 259 900 € Étaples (62630)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 332 €/m²
NC
NC
365820FNO
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13145448
3
3 332 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s) etaples
Pas-de-Calais - 62630 - ETAPLES - 259 900 eurosFranck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale. Cette résidence sécurisée offre une situation de premier plan. Je vous propose cet appartement T4 de 78 m² environ au 2éme étage avec un balcon et 2 parkings. C'est au coeur d'un site maritime et à quelques minutes des commerces, de la gare d'Etaples mais également du Touquet Paris Plage. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Disponibilité en juin 2025. Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com. Photos non contractuelles.Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parkings). Mandat : 365820. DPE non requis. 259 900 euros (honoraires charge vendeur). Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étaples que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étaples enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Étaples (62630), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 328 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 324 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120