Vente Maison 325 500 € Étaples (62630)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 160 €/m²
NC
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3129G
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
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3 160 €/m²
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Coup de coeur ! secteur résidentiel etaples-sur-mer - pavillon 3 chambres, jardin avec 3 chambres proche de touts commerce et foret
Coup de coeur pour ce joli pavillon situé dans un secteur résidentiel de Etaples-sur-mer ! Votre négociateur Patrick Degardin disponible au O6 58 31 42 O2 vous propose ce joli bien sans travaux et à la décoration soignée ! Bien entièrement rénové offrant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine équipé, salon salle à manger avec poêle à granulés et accès direct sur un beau jardin clos et arboré ! possibilité de faire une chambre de plain pied. Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bain flambant neuve. Un sous sol complet avec porte de garage sectionnelle électrique. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans votre havre de paix !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étaples ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étaples que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étaples enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 598 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Étaples (62630), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 850 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700