Vente Maison 499 000 € Étaples (62630)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 170 €/m²
NC
NC
2475A
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13060147
6
2 170 €/m²
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Quartier prisé de étaples, 6 chambres , 230 m², sous-sol complet
À vendre chez ERA SIX Immobilier! Dans un quartier prisé d'Étaples, votre négociatrice Sandra ESCH, joignable au O6.85.19.63.78 (n°RSAC 852 274 984 EI) vous fait découvrir cette magnifique demeure de 230 m² environ. Pistes cyclables à proximité, à 5 minutes du centre-ville, centre commercial à 2 pas. Quartier calme, boisé et entretenu. Le rez-de-chaussée vous permettra de vivre de plain-pied à l'année : Découvrez une belle entrée distribuant la cuisine, le séjour, l'espace nuit et l'escalier pour l'étage, permettant une circulation aisée entre les différents espaces. L'espace de vie est composé d'une cuisine donnant sur la salle à manger, d'un beau séjour avec parquet et cheminée et d'un joli coin bureau. L'espace nuit, quant à lui, dispose de 3 belles chambres, une salle de bain contemporaine et un w.-c. indépendant. L'étage vous permettra de recevoir toute la famille ou même de créer un logement indépendant en disposant de nouveau de 3 belles chambres, d'un grand palier, d'une salle de bain, d'une kitchenette et surtout d'une très grande pièce de vie laissant toute la place nécessaire à vos besoins et votre imagination. Le sous-sol complet fini de compléter ce bien en permettant de garer 2/3 voitures, et de conserver une très belle zone de stockage. Cette magnifique maison est classée C !
Chaudière récente au gaz de ville
Toiture entièrement refaite à neuf.
Chauffe-eau thermodynamique Un bien à visiter rapidement ! Votre négociatrice Sandra ESCH au 06.85.19.63.78 (n°RSAC 852 274 984 EI) ou votre agence au 03 91 17 90 10 restent à votre disposition pour effectuer une visite ou pour plus de renseignements!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étaples que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étaples enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Étaples (62630), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 287 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700