Vente Maison 283 500 € Étaples (62630)
- 240 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 181 €/m²
NC
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3119A
13/04/2024
01/06/2024
1 mois
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1 181 €/m²
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À vendre maison centre ville étaples proche de tous commerces
Investissement ou maison de famille! Notre négociateur Patrick DEGARDIN au 06/58/31/42/02 vous propose :
À vendre dans votre agence ERA SIX Immobilier, le bon coin pour se loger! Maison semi-individuelle située entre le centre-ville et le port d'Étaples-sur-Mer. Découvrez cette maison de ville à rénover, offrant de belles possibilités et de belles surfaces. Plateau de 140 m², au rez-de-chaussée à redistribuer. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau. Au second étage, 50 m² de surface habitable. Sur l'arrière, vous découvrirez une belle parcelle de jardin de 513 m² ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre négociateur Patrick DEGARDIN au 06/58/31/42/02.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étaples que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étaples enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700