Vente Loft / Atelier 370 833 € Montigny-en-Gohelle (62640)
- 350 m²
- 5 Pièce(s)
1 060 €/m²
NC
NC
14/05/2024
07/06/2024
-0.78064516129032 mois
13166840
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1 060 €/m²
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Local commercial idealement situe
Situé à Montigny-en-Gohelle (62640), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et services. La proximité des arrêts de bus facilite les déplacements, tandis que la présence de places de parking extérieures garantit une accessibilité optimale pour la clientèle. Montigny-en-Gohelle, dynamique et conviviale, propose un environnement urbain propice au développement d'une activité commerciale florissante. Sur une surface de terrain de 813 m², ce local commercial de 350 m² construit en 1985 offre un vaste espace extérieur comprenant 7 places de parking, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. Doté d'un local commercial avec atelier et vitrine commerciale, cet établissement est parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle diversifiée. À l'intérieur, ce bien dispose de 5 pièces offrant une surface habitable de 350 m². L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, garantissant un accueil inclusif pour tous les clients. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques extérieures attrayantes et ses aménagements fonctionnels, ce local commercial représente une opportunité rare pour développer ou étendre une activité professionnelle dans un cadre dynamique et accueillant. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 833 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 374 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 349 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny-en-Gohelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-en-Gohelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
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