Vente Maison 564 000 € Aix-en-Ergny (62650)
- 628 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
898 €/m²
9 793 m²
NC
1477229
21/02/2024
31/05/2024
3 mois
12749350
7
898 €/m²
9 793 m²
NC
Pavillon 12 pièces de 628 m² à aix-en-ergny (62650)
iad France - Emilie Sauvage vous propose : Nouvelle pépite sur plus de 6000M² de terrain + hangar de 288M² sur 3723M² de terrain . Superbe propriété comprenant une habitation de 240m²+ un gîte 80M² avec 8 couchages au calme sans vis à vis avec gros potentiel et un hangar neuf de 288M².
Situé dans un environnement calme, sans vis à vis à 10 minutes d'Hucqueliers .
Celle-ci se compose pour la maison principale de 240 m²: Un hall d'entrée avec vue sur mezzanine , une grande pièce de vie de 70m², une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour de 23 m², un grand cellier , wc indépendant , Une salle de bain avec double vasque , douche à l'italienne et un coin détente avec un jacuzzi, 3 chambres avec dressing .
A l'étage vous y trouverez une mezzanine avec vue sur la campagne avec un coin détente et un bureau pouvant servir de chambre .
Au dernier étage 3 petites pièces pouvant servir de salle de jeux , bureau ou même stockage !
Un double garage et plusieurs petites dépendance complète ce bien ainsi qu'une grande terrasse en bois avec vue sur le jardin et une seconde à l'avant !
Côté gite : Une belle pièce de vie ouverte avec une belle hauteur type chalet , Une grande chambre en RDC , une salle d'eau , WC .
A l'étage une grande mezzanine avec plusieurs couchage .
Le système de chauffage est un poêle à pellet et radiateur en complément dans les chambres .
Un coin terrasse et jardin entièrement clos sans vis à vis .
Le + de ce bien :
- Maison très économique grâce aux poêles à pellets et le poêle en faïence de chez Régnier + chauffe eau thermodynamique - Assainissement conforme - Gros potentiel Possibilité d'acquérir un hangar tout neuf de 288M² sur 3700M² de terrain idéal pour entrepreneur , artisan, collectionneur et dépôt de stockage !!
Son prix : 439 000€ Honoraire inclus Contactez -moi DPE : B et GES : A Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sauvage EI (ID 60764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Ergny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Ergny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 564 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 535 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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