Vente Maison 339 900 € Bourthes (62650)

  • 197 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
1 725 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
13734
Référencée le
19/04/2024
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13033417
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Vente Maison 197m² 6 Pièces à Bourthes (62650) - Era Immobilier
Vente Maison 197m² 6 Pièces à Bourthes (62650) - Era Immobilier
Référencée le : 19/04/2024
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
1 725 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison bourthes 6 pièce(s) 197 m2

REF : 13734 COUP DE COEUR MAISON STYLE FERMETTE
Située dans le village de Bourthes.
Secteur non inondable !
Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur le salon, une buanderie, une salle de bains, WC , 3 chambres, dressing et un bureau desservant 2 chambres à l'étage .
Superbe terrain de 6500 m2 avec boxes pour chevaux, une allée avec stationnement privatif et garage séparé possibilité de gîtes. 339 900 F A I Pour plus de renseignements : CHOCHOIS LAURA 07 85 44 54 87 RSAC : 984 674 101

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 695 €, soit un prix net vendeur de 321 206 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
25 172 €
Coût d'aquisition estimé
365 072 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 296 €
- Taxe communale additionnelle
4 079 €
- Taxe nationale
363 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
340 €
Total
20 077 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 736 €
- Débours
1 360 €
Total
5 096 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
76 333
367
2019
0
0
0
2018
1
230 000
1150
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Bourthes Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Era Immobilier
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