Vente Maison 279 500 € Frévin-Capelle (62690)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
2 236 €/m²
NC
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13/05/2024
23/05/2024
10 jour
13157102
NC
2 236 €/m²
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Plain pied individuel sur sous sol complet
Située dans la charmante ville de Frévin-Capelle (62690), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun tels que les bus et à proximité d'écoles, cet emplacement est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse très appréciée pour profiter des journées ensoleillées . Sa façade en brique confère un charme traditionnel à la propriété, tandis que le jardin clos garantit intimité et espace extérieur pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 125 m² répartie sur 2 niveaux offre un agencement pratique avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains, une chambre avec dressing, un wc, une véranda et un jardin d'hiver. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Proche des commerces dans la ville d'Aubigny en Artois juste à cote et accessibilité rapide des grands axes. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et vous y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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