Vente Maison 139 990 € Courrières (62710)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 346 €/m²
NC
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06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13104152
3
1 346 €/m²
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Maison - 104m² - 5 Pièces
Idéalement située en plein cœur de Courrières, à proximité des écoles et des commodités, cette charmante maison familiale de 104m² vous attend pour réaliser vos projets de vie !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une généreuse entrée de 15m2, menant à un salon salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée feu de bois pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 13m². Une salle d'eau avec cabine de douche et WC complète cet étage. De plus, un accès au grenier aménageable de 17m² vous offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace de jeu selon vos besoins.
Une cave de 30m² est également présente, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Un atelier et une cour carrelée complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en extérieur.
Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour la révéler dans toute sa splendeur. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir tous ses atouts !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 241 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Courrières (62710), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 922 € et son prix moyen au m² est de 798 €/m².
L'écart de prix est de 27 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 197 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 545 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 545 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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