Vente Maison 210 000 € Les Attaques (62730)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 100 €/m²
NC
NC
4731EG
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13090155
3
2 100 €/m²
NC
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Maison individuelle à les attaques, 100 m2, 3 chambres, jardin
En exclusivité ERA Agence Royale !
Découvrez le charme de cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de la paisible commune des Attaques. Vous serez sans l'ombre d'un doute séduit par sa très belle déco mêlant modernité et charme de l'ancien. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Mais ce qui rend cette maison vraiment exceptionnelle, c'est son splendide jardin arboré, orné d'arbres fruitiers et agrémenté d'un ravissant bassin à poissons. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité dans cet oasis de verdure, où chaque journée devient une escapade champêtre. De plus, le stationnement pour 3 voitures vous assure une grande praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Contactez dès à présent Emmanuelle GORJEU au 06.88.33.73.63 ou votre négociateur ERA préféré !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Attaques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Attaques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700