Vente Maison 327 600 € Les Attaques (62730)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 489 €/m²
NC
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8924
02/05/2024
16/05/2024
14 jour
13085249
4
1 489 €/m²
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Maison semi plain pied à les attaques
Nouvelle exclusivité ERA Agence Royale Calais ! Venez découvrir cette magnifique maison semi individuelle très soignée sur le secteur prisé et résidentiel de Les Attaques ! Cette maison de plus de 210 m² habitables, constituée au rez de chaussée d'un vaste salon séjour et cuisine aménagée totalement équipée offrent une pièce à vivre de plus de 56 m2 ainsi que 2 belles chambres et une salle de bains (baignoire balnéo et douche).
A l'étage vous trouverez 1 suite parentale, 1 salle de jeux et billard, ainsi qu'un espace de plus de 40 m2 offrant la possibilité de créer plusieurs chambres... Une véranda de 37 m2, à l'abri des regards, idéale pour recevoir dans un environnement agréable donnant sur le jardin clos et sécurisé avec portillon et portail. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien d'exception....sans oublier 2 dépendances. N'attendez plus ! contactez moi dès à présent par téléphone ou sms Sylvain Pigeon au 06.81.03.13.64 ou votre conseiller ERA préféré. À très vite!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Attaques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Attaques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 582 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700