Vente Maison 244 400 € Marck (62730)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 396 €/m²
NC
NC
13587725
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125884
3
2 396 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièces, 102.00m², marck
Très jolie maison semi mitoyenne par le garage , bâtie sur 300 m 2 de terrain équitablement répartis
Une maison sans aucun travaux à réaliser, moderne spacieuse et lumineuse à 5 mn des écoles, maison médicale, accès A16 , et commerces principaux
une entrée spacieuse, pouvant accueillir un dressing , vous amène à la superbe pièce de vie de 50 m 2 environ Un salon séjour avec poêle à pellets récent, une cuisine ouverte équipée aménagée moderne et neuve, une salle de jeux ouverte sur le séjour et baignée de lumière
Cette salle de jeux peut aisément devenir une chambre de plain pied Vous découvrirez ensuite un jardin bien exposé avec un espace terrasse , avec possible véranda constructible;
une seconde terrasse abritée des regards au fond du jardin ainsi qu' une dépendance'
Un garage spacieux de 30 m2 au moins avec arrivées d eau coin buanderie, rangements ;Une salle d eau peut aisément être créée en rez de chaussée A l étage 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés , une salle de bains moderne avec wc N hésitez pas à venir découvrir cette jolie maison familiale ;on pose les meubles La maison peut être vendue meublée si besoin DPE en cours.....
PRIX : 244 400 € HAI - Honoraires charge vendeur.
Contacter Peggy BOEGLEN au 06 25 93 82 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Peggy BOEGLEN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 489 119 370 - BOULOGNE SUR MER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marck ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0