Vente Maison 146 900 € Marck (62730)

Cette " JOLIE MARCKOISE " fait la " UNE " des sites d'annonces immobilières !
C'est vers 1960, qu'elle a élue domicile dans un quartier et une rue très CALME de Marck, proche des commerces de proximité, des écoles, de la Crèche, de l' A16, des structures sportives et de la Mairie.
Son constructeur l'a édifié en semi-mitoyenneté, et lui a adjoint un GARAGE traversant, lui permettant un accès direct à la cuisine ( c'est bien pour rentrer les courses et les packs d'eau ).
Pour parfaire au stationnement des automobiles de votre famille, vous disposerez d'une allée en façade, capable de recevoir 3 voitures.
Sa porte s'ouvre sur son HALL/COULOIR qui distribue en RDC, la CUISINE, le SALON et le SEJOUR baignés d'une EXCEPTIONNELLE LUMIERE NATURELLE, un couloir et un wc.
Son escalier du 7 eme ciel, vous amène sur le palier de son premier étage ( sur DALLE BETON ), où elle vous propose 3 CHAMBRES et une SALLE D'EAU.
En configurant un escalier supplémentaire ( sans aucune contrainte technique ), vous aurez la possibilité d'aménager le COMBLE ( sans perte d'espace au premier étage ), et d'y créer une pièce complémentaire de 25 m2 UTILES ( espace bureau, 4 eme chambre, salle de jeux...).
Pour parfaire aux belles journées d'été, elle vous propose une TERRASSE et un JARDIN clôturé sur 400 m2 ( parfaitement exposé PLEIN SUD ), ils seront les lieux adaptés pour l'organisation de mémorables BARBECUE en famille, des Festives soirées blanches Marckoises, des douceurs de la BRONZETTE ( sans-vis-à-vis ), et de la culture de votre POTAGER " BIO ".
Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MENUISERIES sont en PVC et ALU double-vitrage avec volets roulants ( récentes ), le CHAUFFAGE est actuellement produit par un poêle à bois, elle est raccordée au tout à l'égout ( juste quelques petits aménagements sont à prévoir ), la toiture est la structure sont en bon état général, la maison nécessitera une rénovation ( isolation, électricité, réaménagement des cloisons, sanitaire...etc...). Des aides sont actuellement facilement déblocables.
Les NOTIONS ECONOMIQUES :
La taxe foncière est de seulement 733 euros, les travaux sont subventionnables et vous permettrons de la valoriser à sa juste valeur.
Prévoir avec votre banquier, un budget travaux supplémentaire ( il vous permettra de différer les premières mensualités...Le temps des travaux )
Le SECTEUR est BON, la MAISON est SAINE, des TRAVAUX sauront la VALORISER, le JARDIN est exposé PLEIN SUD...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?
Vous souhaitez quelle participe à l'épanouissement de votre famille ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération )
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