Vente Terrain 49 900 € Marck (62730)
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20/04/2024
03/05/2024
13 jour
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Terrain
ICI L'ENVIRONNEMENT EST EXCEPTIONNEL...UN VERITABLE PETIT COIN DE PARADIS !
Ce TERRAIN est situé à MARCK en CALAISIS, à 3 minutes de l'A16, 6 minutes de CALAIS, 12 minutes de FRETHUN, 20 minutes de GRAVELINES.
Les écoles, la Boulangerie, la Pharmacie, les commerces et toutes les commodités sont à 3 minutes.
Il est LIBRE de CONSTRUCTEUR, vous pourrez donc imaginer et édifier la MAISON de VOS RÊVES !
La SURFACE totale est d'environ 920 m2 ( construction et jardin 780 m2, allée 140 m2 )
Il est CONSTRUCTIBLE sur 14 mètres de large, de quoi édifier le PLAIN-PIED dont vous RÊVIEZ ! ( nous avons réalisé un schéma d'implantation )
Les TOITURES seront TRADITIONNELLES, 4 PANS ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS.
Le JARDIN en EXPOSITION " PLEIN SUD " est SANS VIS-à-VIS !
Il sera idéal pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille une protection solaire indice 50, car vous serez exposé plein-sud ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le TERRAIN DE JEUX des enfants ( foot, basket, pétanque...), et le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ( de quoi rester en bonne santé )
Un allée privative vous amènera sur votre parking, votre garage, et votre maison parfaitement à l'abri des regards indiscrets.
ICI c'est le CALME PARFAIT, aucun voisin direct et une vie en parfaite harmonie avec la NATURE.
Nous sommes dans un QUARTIER RESIDENTIEL, et vous serez entouré de JARDIN.
Votre tarif d'acquisition, c'est seulement 49900 euros pour 920 m2.
Nous avons établi un dossier pour la viabilisation GEOMETRE, EAU, ELECTRICITE, TELEPHONE, ASSAINISSEMENT, ALLEE, CLÔTURES ( budget de 8000 à 26000 euros, selon les options retenues ), Vous avez un PROJET de CONSTRUCTION, et vous cherchez la TRANQUILLITE à proximité de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut VOUS INSTALLER !
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite sur site.
Merci de me contacter : Gilles O6 3O 89 OO O8, initiateur des beaux projets immobiliers.
Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral et des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain, fonds de commerce.
Cette étude vous sera OFFERTE, et nous pourrons ainsi vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui font de nos ventes, de très belles réussites immobilières.
N'hésitez pas a visiter notre site " BSK immobilier Gilles Fourrier ", et consulter les avis clients en tapant " meilleurs agents gilles fourrier ".
* Photos non contractuelles
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marck ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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