Vente Maison 624 000 € Cucq (62780)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 673 €/m²
656 m²
NC
1510268
07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13116188
3
5 673 €/m²
656 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 110 m² à cucq (62780)
iad France - Chantal Descamps vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover située à Cucq. Construite en 1975, cette maison de 110m² offre un potentiel très intéressant. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Une salle de bains de bains et deux toilettes complètent cet espace à réinventer selon vos goûts. Profitez également d'un jardin accueillant et d'un garage attenant. Idéalement située, et proche de la mer, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps EI (ID 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cucq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cucq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 624 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 592 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cucq (62780), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 308 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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