Vente Appartement 213 000 € Stella (62780)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 841 €/m²
NC
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13606240
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125891
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4 841 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces, 44.00m², stella
Au coeur de Stella Plage et à proximité immédiate des commerces, Cet appartement situé au 1er étage dispose d'une loggia de 9.1m² sud.
Il comprend: une entrée cabine, un séjour donnant sur la loggia, une salle d'eau-wc et une chambre.
Local vélo.
Parking en option
Ref: LEO-14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphane COFFRE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879787646 - Boulogne sur mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Stella que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Stella enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Stella (62780), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 259 543 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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