Vente Maison 609 000 € Stella (62780)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 479 €/m²
NC
NC
13594885
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125832
2
6 479 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 94.00m², stella
RARE ! Dans un quartier au calme et très recherché de STELLA PLAGE, maison avec Guest House.
Elle comprend: Entrée avec placards, salon séjour très lumineux avec accès au jardin, cuisine avec buanderie, salle de douches avec WC.
Au premier: Dressing, 2 chambres.
La GUEST HOUSE mesure environ 30m², elle est isolée, électricité et plomberie OK.
Appentis pour vélos, rangement terrasse ...
Chauffage gaz.
Ref: 1051.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Stella ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Stella que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Stella enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 609 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 578 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Stella (62780), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 471 305 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 594 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 406 €, et celle la plus chère, qui est de 609 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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