Vente Maison 192 600 € Leforest (62790)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 870 €/m²
583 m²
103 m²
V910050136
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086582
3
1 870 €/m²
583 m²
103 m²
Jolie maison 3 ch 102 m² beau jardin
NOUVEAUTE et UNIQUEMENT chez 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cette jolie maison ancienne pleine de charme!
Sur une parcelle de 583 m², elle offre environ 102 m² habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée séparée
Salon/séjour lumineux
Cuisine séparée
Une pièce au rez de chaussée en "duplex" offrant la possibilité de petite chambre ou bureau ou salle de jeux
1 salle de bain avec baignoire et douche
1 cave saine
A L'ETAGE
Un pallier avec possibilité de rangements
3 chambres
A L'EXTERIEUR
Terrasse et très beau jardin arboré clos bien exposés et sans vis à vis
Maison coup de coeur! pleine de charme et très soignée!
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Leforest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Leforest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700