Vente Maison 106 000 € Liévin (62800)
- 104 m²
- 7 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 019 €/m²
4 m²
NC
VM17473
25/03/2023
18/04/2024
13 mois
3721771
2
1 019 €/m²
4 m²
NC
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Maison individuelle liévin 104 m²
En vente : découvrez à Liévin (62800) cette maison de104 m² et de 415 m² de terrain.
Actuellement loué en deux biens (rdc 59m² et 1er étage 45m²) pour environ 750€. Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition ouest. Elle est composée :
- au rez de chaussée : salon, sam, cuisine, salle de bain, une chambre sur l'avant de la maison. le tout chauffé en électrique
- au premier étage : d'un salon, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place.
Une cave est associée à cette maison.
C'est une maison de 3 niveaux datant de 1930.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 15 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A211, A21 et A26 et les nationales N17 et N47 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants dans les environs.
Vendue occupée, cette maison est proposée à l'achat pour 106 000 €. Le loyer mensuel demandé aux locataires est de 746 € HC.
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Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07.82 25. 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liévin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liévin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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