Vente Maison 262 500 € Liévin (62800)
- 195 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 346 €/m²
600 m²
NC
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13144492
4
1 346 €/m²
600 m²
NC
Maison - 195m² - 6 Pièces
LIEVIN HYPERCENTRE, superbe et très chaleureuse maison semi individuelle entièrement rénovée, 195 m2 environ bâtie sur 600 m2 environ,
dotée d'un magnifique duplex baigné de lumière naturelle, à l'esthétique aérée et ouverte,
et de 2 très beaux studios meublés, aux entrées indépendantes, et décorés avec goût, l'un à l'ambiance bohème chic, l'autre à l'ambiance orientale.
Cave, terrasse, grand parking et jardin.
Très belle opportunité pour investisseurs, mix possible habitation et revenus locatifs
LE DUPLEX 146 m2 environ au sol ( 99.85 m2 loi carrez )
2 entrées existantes
Cuisine aménagée équipée avec ilot central ouverte sur salle à manger
Salon
2 chambres 31 m 2 au sol et 11,50 m2 environ,
SDB douche baignoire avec fenêtre
Chauffage poêle à pellets et électrique - Double vitrage PVC, volets roulants,
LES 2 STUDIOS 25 m2 environ chacun
Pour chaque studio meublé, avec son entrée indépendante
Coin cuisine aménagée et équipée
Espace repas
Espace chambre
SDE avec wc
Chauffage électrique - Double vitrage PVC, volets roulants
Proche toutes commodités et grands axes
A 40 mn de LILLE - 25 mn d'ARRAS - 20 mn de BETHUNE et HENIN-BEAUMONT - 15 mn de LENS
VISITES ET RENSEIGNEMENTS 7 JOURS / 7
Avis de valeur offert de votre bien
Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Liévin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liévin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liévin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Liévin (62800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 394 € et son prix moyen au m² est de 1 387 €/m².
L'écart de prix est de 25 425 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 575 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 387 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 387 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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