Vente Maison 332 500 € Liévin (62800)
- 246 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 352 €/m²
739 m²
NC
864BBR
15/02/2024
21/05/2024
3 mois
12715704
4
1 352 €/m²
739 m²
NC
Maison ou immeuble à usage mixte 246m², 4 chambres, bureau, garage, jardin
Liévin, 62800, Immeuble à usage mixte 246m². Cet immeuble de 246M² en retrait de rue avec de l'espace de stationnement offre en un partie commerciale modulable de + de 50M² à valoriser en usage professionnel ou personnel. La partie privative est composée d'un dégagement pouvant faire office de bureau donnant sur l'espace de vie de + 80M² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin. L'étage est composé de 4 chambres de belle taille et d'une salle de bains douche. Des combles peuvent encore compléter la surface. Situé dans un quartier de Liévin en pleine mutation, proche école, commerces et axes routiers, ce bien pourra accueillir un projet personnel et/ou professionnel.Tarif : 332 500 euros HAI dont 3.99% ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Mandat 864 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liévin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liévin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 213 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120