Vente Maison 249 900 € Liévin (62800)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 550 €/m²
629 m²
NC
1525997
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118027
3
2 550 €/m²
629 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 98 m² à liévin (62800)
iad France - Christelle Pietrowski vous propose : Venez découvrir cette très belle maison individuelle sur une parcelle de 669 m2 environ dans une résidence calme de Liévin.
La maison est en retrait de route avec une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une fois passer la porte d'entrée, elle se compose d'un hall de 4m2 environ, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 46m2 environ, d'une première salle d'eau de 5m2 environ et d'un local technique de 1,83m2 environ. A l'étage, nous avons 3 chambres d'environ 10m2 environ chacune, d'un bureau de 7,64m2 environ et d'une salle de bain de 5,21m2 environ.
Sur l'extérieur nous avons un garage de 17m2 environ, une terrasse de 20m2 environ et d'un terrain clôturé et arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Pietrowski EI (ID 74967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liévin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liévin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Liévin (62800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 500 €, et celle la plus chère, qui est de 170 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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