Vente Maison 320 000 € Laventie (62840)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 077 €/m²
NC
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1520735
07/05/2024
01/06/2024
28 jour
13119718
3
3 077 €/m²
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Maison traditionnelle 5 pièces de 104 m² à laventie (62840)
iad France - Juliette Douchet vous propose : Dans un lotissement recherché au calme entre centre ville et nature, maison SEMI PLEIN PIED de 108 m2 sur un terrain de 404 m2 exposé SUD OUEST. Maison contemporaine avec au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine ouverte et cellier. Vous trouverez une chambre parentale de 12,80 m2 avec en plus une salle d'eau de 5 m2 et un dressing ainsi qu'un WC. A l'étage, 2 chambres de 16 et 15 m2 avec une salle de bains de 7 M2. Possibilité d'entrer dans cette maison en décembre 2024, car la maison est aujourd'hui en cours de construction avec LOGINOR. LES PLUS : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, CONSTRUCTION DE QUALITÉ, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Douchet EI (ID 17560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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