Vente Maison 468 000 € Laventie (62840)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 530 €/m²
NC
NC
JM2415
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934266
4
2 530 €/m²
NC
NC
Maison - laventie - 7piece(s) - 468 000€
Plongez dans le charme de cette très belle maison individuelle de 185m² nichée en campagne de Laventie, où le soleil vient danser du matin au soir sur un terrain de 1964 m² rien que pour vous!
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, vous invitant à explorer les espaces généreux qui s'offrent à vous. La pièce de vie lumineuse de 42 m² est le cœur de la maison, tandis que l'extension moderne de 40 m² crée un lien harmonieux avec la cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la praticité est au rendez-vous avec une salle de douche, un bureau et des WC, offrant un confort de vie optimal. En montant à l'étage, imaginez les possibilités avec quatre chambres spacieuses à moderniser selon vos goûts, accompagnées d'une salle de bain. De plus, le double garage offre amplement d'espace pour abriter vos véhicules.
Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves!
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW AVINA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laventie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laventie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laventie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110