Vente Maison 306 000 € Alembon (62850)
- 132 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 318 €/m²
1 570 m²
NC
169344
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079334
3
2 318 €/m²
1 570 m²
NC
Maison à alembon, 62850 - 4 pièces 132m²
Vous recherchez le calme, une vue à couper le souffle et vivre au plus proche de la nature . Cette magnifique maison est pour vous. 132m2 entièrement rénovée, cette maison de 2007 vous apporte modernité et authenticité .Son séjour de plus de 60 m2 vous offre une vue sur le jardin verdoyant et la nature environnante, des chevreuils des lapins s'invitent pour le petit déjeuner ... Sa cuisine ouverte aménagée et équipée vient compléter cette jolie pièce de vie . Mais ce n'est pas tout une vie de plain pied est possible avec ses 2 grandes chambres et sa salle de bains modernes en rez-de-chaussée . A l'étage une chambre, un très grand dressing et un pallier, peut être aménager en chambre ou en salle de jeux pour vos enfants . Pour un peu plus d'authenticité et de chaleur :une très jolie cheminée au feu de bois . Avouez que ça donne envie de visiter alors appelez moi ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Mélinda LEGRAND, Tél. : 0622390659, E-mail : melinda.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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