Vente Maison 339 500 € Campagne-lès-Hesdin (62870)
- 205 m²
- 9 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 656 €/m²
1 606 m²
NC
809121
18/04/2023
31/05/2024
-13.918279569892 mois
3857300
3
1 656 €/m²
1 606 m²
NC
A vendre maison bourgeoise 205 m² à campagne les hesdin
Pour Particuliers et/ou Professions Libérales
Venez découvrir à CAMPAGNE LES HESDIN dans un écrin de verdure de 1606m², cette belle propriété de type Maison de Famille, de 205.34m² surface habitable
Attenant à la maison, une annexe de 30m² est aménagée pour une profession libérale, avec salle de travail + réserve, salle d’attente et pièce sanitaire aux normes PMR. L’accès est indépendant à l’habitation. Et peut être loué 600€/mois
ou à l'aménagement d'un T2 pour de la location en courte durée.
et une salle de sport de 22m² au RDC également aménageable en chambre ou studio avec un point d'eau Au rez-de-chaussée: un salon lumineux de 28m² avec sa cheminée avec un insert , une salle à manger de 30m² avec accès à la grande terrasse plein sud, une cuisine de 12 m² avec accès à la deuxième terrasse pourvue d’une grande baie coulissante. Par l’escalier, vous aurez accès aux 3 chambres de l’étage dont une suite parentale de 25m². Vous souhaitez découvrir toutes les pièces et le potentiel de cette maison contactez moi!
*VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION*
Situation: à 23km de BERCK, 28km du TOUQUET et 38 km de SAINT-POL-SUR-TERNOISE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809121)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Campagne-lès-Hesdin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Campagne-lès-Hesdin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Campagne-lès-Hesdin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 828 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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