Vente Maison 410 000 € Campagne-lès-Hesdin (62870)
- 211 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 943 €/m²
NC
NC
A28449BLE62
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13033458
5
1 943 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à campagne-lès-hesdin (62870) - pas-de-calais
C'est une opportunité parfaite pour créer un gîte !
A quelques minutes du centre de Campagne Les Hesdin avec un grand jardin privé. Construite dans les années 80! 3 des 5 chambres ont une salle de bain et wc. La salle à manger a des portes coulissantes qui donnent sur le jardin, idéal pour une fête de jardin.
Le salon en alcôve est équipé d'une cheminée et le salon principal possède un bibliothèque encastrée.
Il y a également deux sous-sols. L'un est idéal pour le stockage et l'autre pour construire une salle de sport ou une salle de jeux.
Le jardin a des arbres matures et une sensation de vallonnement.
Prenez rendez-vous et venez voir cette beauté par vous-même. Si la tranquillité du jardin a besoin de quelques provisions, les magasins d'Hesdin (13 km) sont à proximité. Si vous avez besoin d'une pause à la plage, vous n'êtes qu'à 25 km des plages du Touquet, de Berck ou de Merlimot. Si vous souhaitez vous rendre à Londres, le ferry de Calais est à une heure (100 km). Vous pouvez aussi vous rendre à Bruxelles (220 km) ou à Paris (250 km) (3 heures). Pour ma part, je préfère me rendre à Paris par le train à Arras (60 km, 1 heure) !
A seulement 5 minutes (2.5km) de l'autoroute 939, il est facile de voyager vers toutes ces destinations. La maison se compose de :
5 chambres
4 salles de bains
4 wc
double salon
salle à manger
cuisine
garage
abri de voiture
2 sous-sols
visite 360 bientôt disponible !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est une opportunité parfaite pour créer un gîte !
A quelques minutes du centre de Campagne Les Hesdin avec un grand jardin privé. Construite dans les années 80! 3 des 5 chambres ont une salle de bain et wc. La salle à manger a des portes coulissantes qui donnent sur le jardin, idéal pour une fête de jardin.
Le salon en alcôve est équipé d'une cheminée et le salon principal possède un bibliothèque encastrée.
Il y a également deux sous-sols. L'un est idéal pour le stockage et l'autre pour construire une salle de sport ou une salle de jeux.
Le jardin a des arbres matures et une sensation de vallonnement.
Prenez rendez-vous et venez voir cette beauté par vous-même. Si la tranquillité du jardin a besoin de quelques provisions, les magasins d'Hesdin (13 km) sont à proximité. Si vous avez besoin d'une pause à la plage, vous n'êtes qu'à 25 km des plages du Touquet, de Berck ou de Merlimot. Si vous souhaitez vous rendre à Londres, le ferry de Calais est à une heure (100 km). Vous pouvez aussi vous rendre à Bruxelles (220 km) ou à Paris (250 km) (3 heures). Pour ma part, je préfère me rendre à Paris par le train à Arras (60 km, 1 heure) !
A seulement 5 minutes (2.5km) de l'autoroute 939, il est facile de voyager vers toutes ces destinations. La maison se compose de :
5 chambres
4 salles de bains
4 wc
double salon
salle à manger
cuisine
garage
abri de voiture
2 sous-sols
visite 360 bientôt disponible !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Campagne-lès-Hesdin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Campagne-lès-Hesdin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Campagne-lès-Hesdin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Campagne-lès-Hesdin (62870), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 000 € et son prix moyen au m² est de 1 741 €/m².
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 741 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 741 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340