Vente Maison 145 000 € Gouy-Saint-André (62870)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 036 €/m²
1 090 m²
NC
1518290
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116179
4
1 036 €/m²
1 090 m²
NC
Maison 7 pièces de 140 m² à gouy-saint-andré (62870)
iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Maison à rénover avec grand potentiel
Charmante maison de plain-pied offrant 140 m² de surface habitable, située sur une vaste parcelle de 1090 m². Cette propriété comprend également un hangar de 70 m², idéal pour des projets variés ou du stockage supplémentaire.
Localisation : Entre Hesdin et Montreuil-sur-Mer, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités locales.
Travaux à prévoir :
Menuiserie : Remplacement des fenêtres et des portes pour améliorer l’isolation et la sécurité.
Toiture : Réfection nécessaire pour garantir l’étanchéité et l’isolation thermique.
Isolation : Mise à jour de l’isolation pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur une propriété ou pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouy-Saint-André que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouy-Saint-André enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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